我的股票/房产跌停了，怎么办？
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管理1号于 2020/11/21 11:14:09 发布
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来源：远方青木
作者：远方青木
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淮安房产网11月21日讯
今天的标题，是一个反问句，而不是疑问句。
当你投资买入房产和股票的时候，有没有想过一个问题。如果有一天，你持有的股票/房产跌停了，你打算怎么办？如果你没有考虑清楚这个问题，那你就是韭菜，纯正的韭菜，被人割那是早晚的事。2001年买入房产，2005年卖出等房价跌，然后租房至今的那个人就是你了。所以见好就收这套逻辑对房产来说是不奏效的，20年的暴涨历史已经把不服的人给揍的鼻青脸肿。对于某些真正具备投资价值的股票来说，过去20年里也把那些不服的人给揍的鼻青脸肿。如果你把股票视为零和博弈，那见好就收是无比正确的。反正是零和博弈，你赚了就一定有人亏，那我现在赚到了，当然要走。反正零和博弈嘛，跌多了自然会反弹，我只要死拿的时间够长，一定能涨回来。这一招谁用谁死，亏的底裤都会被当掉，不信你可以去试试。那最佳操作策略是卖掉亏损的，只保留盈利的，越涨越持有？比如说，鼎鼎大名的贵州茅台，其20年里的月线走势图是这样的： 
很明显，除了大熊市能让茅台弯腰之外，其他年份就是单边上涨，20年茅台涨了近300倍，账户里的盈利会越来越多。乐视网2010年底上市，上市4年涨了40倍，其日线图也是单边上涨。 
4年40倍啊，要是还按这种速度上涨，8年就可以涨1600倍，茅台就是个渣渣。赚10%你不信，它帮你赚50%呢？赚100%呢，赚200%呢？如果上市之初你就坚定持有乐视网，那到崩盘前夕，你的盈利为4000%，足以让任何资本疯狂的一个盈利数据。不要嘲笑那些疯狂抢购乐视网定增份额的明星们傻，也不要嘲笑接盘乐视的孙宏斌傻，当年乐视网真的太牛逼了。不要认为优质股票就不会跌停，也不要认为优质房产不会跌停。实际上，所有的优质股票都会吃跌停，有时候还可能连续吃跌停，包括被神话到云端的贵州茅台。茅台可能会大跌，北上深的房产也可能会大跌，如果你觉得他们永远不可能下跌，月月都必涨，那你就真的是太幼稚了。乐视网不是一天跌成零的，断断续续的跌了4年多，才从云端一点一点的跌了下来。而贵州茅台，在08年大熊市和2012年反腐的时候，也曾阴跌掉70%以上的股价。先问你几个问题，这家公司到底是怎么运转的，盈利到底是怎么来的，今年会有多少盈利，明年又大概有多少盈利。这个问题其实一点都不难，甚至可以说是简单到弱智的问题，如果我手里有家公司打算卖给你，你连这些问题都搞不清楚，你会花钱买么？现在我把这家公司给拆零了卖给你，那你怎么就敢买了呢？但很可惜的是，现实中绝大多数中国人，根本就不搞清楚自己买入股票的公司，不清楚盈利数据就算了，甚至连这家公司是靠卖电视机赚钱还是靠卖微波炉赚钱的都不知道。你啥啥都不知道，炒股全凭感觉和小道消息，当然会像一只无头苍蝇。跌多了你倒不心慌了，但是心痛，然后就不动了，长期持股。就这样，你精准无比的淘汰掉了所有的优质男，留下的全是渣男。闭着眼睛扔飞镖买股票，都不敢说次次中渣男，但你做到了这个奇迹。如果你心里很清楚这家公司是干嘛的，也知道他将来想干嘛，就可以规避掉这个问题。因为那时候你就不是在买股票，而是在买这家公司，只不过你本钱很少，只能买一点点而已。然后你也不会被短期的涨跌所迷惑双眼，你心里很清楚这家公司的实际价值。这两年，我公开多次给大家说过贵州茅台和五粮液，告诉大家这两家公司有投资价值，到今天，已经两三倍涨幅了。但实际上，我个人的股票池里有很多只票，我也经常轮换。茅台五粮液是我持仓比例最大的票，但绝不是全部，甚至也不是盈利比例最大的票。但我在公开场合只敢说这两只票，其他的一律不敢提，因为公开说这些东西风险很大，我没必要这么做，除非有99%的把握。茅台和五粮液绝对不是这个市场上最佳的投资标的，也绝对不是最有投资价值的公司。有很多家公司，买入之后会赚的比茅台五粮液更多，也有很多高手，通过不断的微操，能赚到更大的利润。因为茅台五粮液有一个最大的好处，就是国民聚焦度极其的高，尤其是茅台，简直是无人不知无人不晓。乐视网虽牛，但股价要跌一半才能上证券报的一个小版面，大家稍微讨论一下。但茅台就不一样了，这玩意吃一个跌停，全中国的媒体都疯了。甭管是金融类媒体还是娱乐类媒体，都会出来讨论茅台，能把茅台从头扒到尾，连内裤啥颜色的都能给你扒出来。因为全民聚焦的特点，茅台获得了极高的流动性溢价，换句话说你买入的茅台是高估的，比实际价值要贵了不少。但同样因为全民聚焦这个特点，你买入茅台是非常心安的。跌停之后，会有无数媒体和文章来帮你分析茅台为啥会大跌，茅台的未来前景会怎么样。鹤岗的房子一直跌到几万块钱一套，跌到快退市了才有媒体去报道，你才知道鹤岗是咋回事。而深圳的房子，每平米跌个9块钱，都能上新闻，然后一堆人给你分析后市如何。 
甭管说的对不对，至少各路声音出来了，有反方也有正方。鹤岗的人只能靠自己的脑子来分析房价，深圳的人有全国的精英帮忙分析，这就是差距，巨大的差距。
股市也一样，如果没有大量媒体广泛报道，难道我还真要跑到上市公司做一个摸底调研？我可没那功夫。而茅台因全民聚焦拿到的流行性溢价，只要一直保持这么高的曝光度，只要不做假账，那茅台这份溢价会永久性保持。当年花多少钱买的这个溢价，将来你也能多少钱卖出去，类似于学区价值。而其他很多优质股票，我确实赚了很多，但赚的莫名其妙，纯粹是因为外资买入的多，配置一点试上一试。比如医药股，虽然我赚了很多，但将来如果真吃了跌停，我心里就没底，也不知道是卖出止盈好，还是死扛到底好，更不知道跌多少卖出是最佳选择。所以我只能选择每只股都个位数仓位持有，这样我才不会心慌。因为他跌停的时候，我不知道该咋办，所以这种票赚再多，我都只敢小仓位。
北京房价的跌，那是明明白白的跌，北京市要控制总人口，亏你也亏的心服口服，只能说自己命不好。一堆媒体几年前就已经分析了北京房价必将下跌的原因，信不信由你，但事实真相早就爆出来了，至少选择权是给你了。而鹤岗的房子，那是跌成渣了都没人管的，甚至都没人会看一眼，媒体上只言片语都不会有，买入这种房产，生死完全看运气。在大量媒体曝光的帮助下，你能够轻易的掌握这个城市房产的盈利以及明年的预测盈利（房租），也能第一时间掌握这个城市的房价走势（牛熊市），同时也能第一时间掌握这个城市发布各项政策带来的可能性的潜在影响。这是做投资的基础前提条件，这些都不懂那完全就是来送钱的。很多人靠买房赚了钱，并不代表他会投资，只能说他运气好，摊上了风口，碰上了房价一直涨的时代。但只要是投资品，就一定会分三六九等，而且永远遵循28法则，20%的投资品会拿走80%的利润。资本市场永远不会非涨既跌，反而是涨的时候带跌，跌的时候带涨，涨涨跌跌让你永远搞不清方向。很多人投资房产能赚钱的唯一原因，就是因为这玩意不好买卖，被迫持有好多年，又碰上了大时代。如果房产可以像股市那样轻易买卖的话，那很多北京人的选择一定是卖掉暴涨的北京房产，买入便宜的鹤岗房产，越跌越持有。反正早晚会涨的，我坚信北京的房价一定会跌到几千/平米，而鹤岗的房价早晚会涨到几万/平米，因为房市是零和博弈，有涨必有跌。经历20年的暴涨后，房地产市场处于估值的相对高位，而股市处于估值的相对低位，已经具备了投资价值。但是对于啥都不懂的普通百姓来说，这个权利简直是天字一号巨坑。楼市那种动不动锁定几年的办法，反而更适合普通的中国老百姓。但如果你知道自己手头的票吃了跌停应该如何处理，那就不存在这个问题。买入股票/房产之前，先问问自己，如果将来这份资产吃了跌停，你打算怎么办。如果你心里有底气，很明白的知道自己应该怎么办，那就买。我买这房子是为了投资的，1.5%的租金我觉得很好了，我看好这城市发展的基本面，未来经济活力会翻倍，基本面不变我是不考虑卖的，涨跌都不卖。我买这股票就是养老的，我看好他未来20年的发展轨迹，他家的公司不可能倒闭，无非就是发展快一点还是慢一点而已，但都肯定比银行理财强。我买这股票就是投机的，但我觉得他们家的股票被低估了，看好发展的基本面，未来盈利必定翻倍，发展轨迹不变我是不考虑卖的，或者远超估值才会卖，现在涨跌都不考虑。如果你回答不了这个问题，那我劝你还是把钱存银行，你和发财无缘，别出去亏钱就是最大的幸运。正常来说，每个人一辈子能搞清楚2~3家公司就不错了，甚至模模糊糊的搞清楚就不错了，这已经比你自己开公司要容易多了。后台每天都有人问我各种股票问题，我一律不予回答，甚至连古井贡酒的问题我都不会回答。是很接近，但是我搞不清楚，我也没太多时间精力去搞清楚，因为没这个必要，我有那时间还不如把几个科技股和医药股搞清楚，多板块分配一下更划算。真正搞明白这股怎么运转的，心里非常有底气的，不多，很少，算本命股，其他都是玩一玩，盈利再高都不太敢重仓。长期持有个三五年摸清脾气了且始终盈利才敢说是本命股，有这样的股压底仓，才有资格去买其他的股玩一玩。跌停了知道怎么办，不要动不动就失了方寸，然后你才有可能通过投资来发财。
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