淮安房产网5月26日讯      这几天网上到处开始流传楼市回暖的消息，到处都是楼盘开始宣布上涨的消息，这对于大多数人民群众来说都是一个不好的消息，现在的房价本来就高，有时买一套房子需要两代人甚至三代人的努力才能买下一套房子。本来今年开年楼市遇冷，很多房地产公司纷纷开始打折售楼，到现在纷纷开始涨价出售，这对于很多人来说变化实在太快，完全看不懂房地产行业的这一系列操作，难道房价真的要涨了吗？在长时间遇冷之后，房地产公司都没能缓过气，因此站在房地产公司的角度上来看，当务之急就是解决房地产市场寒冬的问题，如何解决呢？

自然是想办法提高销量了，我们不妨先来看一看房地产公司涨价的底气到底在哪。一，楼市出台的利好政策，自1月底房地产行业入冬以来，各个城市也是相继出台了一些利好政策，用于帮助房地产市场回暖，在楼市重启之前也出台了不少的帮助企业脱困的政策，比如央行的两次降息之类的，因此房企的资金周转压力消失了，并且还额外规定了可以延后归还债务，同时能够提前销售。因此部分不缺钱的房企开始拿起了小算盘，不过这也只是想要误导购房者的小套路，房企的危机依然存在。

二看房人气热度不减，近两周复售之后，我们可以看出来看房的热度还是比较高的，但是房企一向套路很多，以前就常有售楼处花钱请人排队的事。拿淮安举个例子，4月中下旬的时候，淮安有个楼盘刚开盘，购房者戴着口罩便开始疯抢，仅仅上午的时间销售楼盘数字就突破了90%以上，同样的情况在淮安其他地区等地也出现了，看房的热度高，让房企重拾了信心，不过这是真的信心还是房企自导自演的。京剧学专家马光远以前都认为房价还会上涨的人，现在都转变了态度，开发商们也是时候接受房价未来不会再暴涨了，房价只会在政府的领导之下逐渐走向合理化，让穷苦百姓们都买得起房。