淮安房产网5月30日讯      专业人士曾表示，现在的购房者越来越理智，一场疫情也改变了人们的居住观念，同时，我们选房其实也会考虑到房子未来的价值！

大多数购房者买房时都担心这样一个问题，就是自己前脚刚买房，后脚房价就跌了，自己全家人的血汗钱白白蒸发了许多。那么如何买到能升值的房子，就是每个购房者最想问的问题，其实如果房子周边有这三种规划，购房者越早入手越好，未来升值潜力很大。

一、有名校入驻

第一就是，有名校入驻，名校资源是众多家长争抢的对象，这类房源往往是供不应求的，绝大多家庭都非常重视孩子的教育，“望子成龙”是每一个中国家庭的期望，所以这种有名校入驻的学区房，购买者根本不用担心房子会不会升值的问题。

而且这样的房子，周围的环境会好很多，也比较安静，居住起来会感觉更加的舒适。也是因为这样，这种房子价格虽然贵一些，但升值空间也不用愁的！

二、有规划商圈

第二就是，有规划商圈。随着人们生活水平的不断提高，对物质生活的要求越来越高，自然而然商圈就发展了起来，每天下班后或者周末，我们总要去逛街吃饭、看电影，人流量也就多了，整个片区的经济被带动起来，房子的价值也会被拉升。

三、有地铁规划

第三就是，有地铁规划，地铁周边楼盘的房价要经历三个阶段，一是地铁刚开始规划，楼盘被发现潜力价格会涨一波，二是地铁开始动工，纸面上的规划开始落实了，给购房者吃了定心丸，房价又经历一轮上涨，三是地铁开通后，周边人口和商业不断流入，经济得到快速发展，房价也会被推升。所以在规划阶段，买房升值潜力是最大的。

要想买到既住得舒服，又有升值空间的房子自然是更好，所以在买房时一定要注意地理位置的挑选，靠近这3个地方的房子，未来的升值空间更大，不妨注意一下。

即使不是属于投资，在我们经济条件能及的情况下，还是应该选择更有价值的房子，毕竟，无论是置换，还是变现，你都会相对要从容一些！