淮安房产网11月1日讯  在中国，买房是个非常严肃的话题，很多时候买房不仅仅只是一个人的事，因为高额房价，很多人都表示根本买不起房，有时候花光家庭积蓄也只能付个首付罢了。为了很多人都选择了贷款的形式，每个月背负巨额债务，生活压力变得非常大，但房子又是刚需，这笔钱必须要花，毕竟未来的事情谁都说不准，事情未来的发展无法预测。

现在很多城市的楼市都面临这“有价无市”的局面中，很多人都发出呐喊，这样局面还要维持多久？对于房地产开发商来说，促销战、低首付等手段已经出现，但市场的未知性，让很多人都选择观望，不敢轻易进入楼市。在经历过这两年的政策调控后，房价已经渐渐平稳下来，但对于刚需来说，买房还非常的困难。落户限制的取消，让一二线城市涌入大量人口，而三四线城市刚需人口下降，再加上被寄予厚望的房产税，让很多人炒房客越发难以生存下去，甚至有些几个月都卖不出去房子。

房价持续稳定发展

人民日报等发表文章表示楼市“阳春”难成“盛夏”，不仅表明了楼市的发展走向，还表示要加强房地产市场的“一城一策”调控，在因城施策的前提下，始终坚持“房住不炒”。不论未来楼市政策如何调整，这一定位不会改变，这也是住建部在重申“房住不炒”是底线后又一次针对炒房局面发声，由此也可以看出国家在炒房方面打击决心有多么坚决。

不看好楼市

最近几年围绕李嘉诚的话题大多都是抛售内地和香港房产，将目光放至欧洲。已经抛售大量房产项目的李嘉诚家族，依然没有停止过抛售的脚步，将13年花费22亿买下上海的一块地，200亿抛售出去。由此也可以看出，李嘉诚依然不看好房地产行业。对此，李嘉诚表示，任何一个行业自己都不会去赚最后一块钱，风险太高。

这是否能理解为李嘉诚眼中的楼市，已经到了最后一块钱的时候，房地产暴利的时代早已过去。除了李嘉诚之外，万达、碧桂园、恒大等龙头企业纷纷开启转型之路，转型较早的万达似乎占据了优势，短短两年就实现负债减半，可见王健林的魄力和远见所在。

生活压力过大

对很多人来说，背负房贷宛如人生失去了自由，人生都仿佛被绑架了一番，有了房贷后，人生似乎就为何时还清房贷而活，未来三十年的生活都被房贷绑架，吞噬了大部分的购买力，很多家庭除了房子之外，真的一无所有。有了贷款后的房奴们，早已因高额房贷变得心力憔悴，奋斗大半辈子似乎就为了还贷款，完全没有时间享受生活，穷的只剩下房子了。原本买房子是为了改善生活，比较讽刺的是大多数背负贷款的人，生活没有变得更好，反而更加辛苦了。

很早之前，马云就表示年轻人不要急着买房，过早背负房贷会限制人生的发展。是否买房大家还是要结合自身情况而定，不要过于勉强自己。

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