我是石榴玉兰湾小区的业主，小区房屋刚交付没多久，楼顶就有人“圈地”盖起了违建，而且不是个别现象，多栋楼存在这种现象。业主多次投诉，但违建依然在建。小区里传言这些能有恃无恐盖违建的，都是有“背景”的人......

违建小区

网友抱怨道，“这些人未经过其他业主同意，擅自违章搭建，导致业主们的人身安全难以获得有效保障。一旦遇到大风大雨天气，很容易发生坠落造成人员伤亡事故。”希望有关部门能够介入，尽快解决问题，保障业主们的安全。

违建楼栋位置

这些楼栋的违建速度一个比一个快，物业却是睁一只眼闭一只眼，严重不作为。好好的一个新建小区，到处是违建，实在令人气愤。来源：淮安人网APP

  小区违建知多少

   

　　小区违建是指在城乡规划区范围内，未经政府有关部门许可或超越许可规定，擅自在住宅小区内建设的建筑物、构筑物、地下空间以及超过批准期限尚未拆除的临时建筑等。

小区违建危害多：

    一是占用公共空间，导致邻里关系不和谐；

    二是擅自搭建破坏房屋承重结构，可能影响住户安全；

    三是违反规划，影响城市整体形象。

深思：小区违建拆了又建？

执法部门拆除违章建筑后，不少业主事后又会抢建，主要原因是违建的成本比较低，动态监管又跟不上，无法从根源上彻底解决这个问题。加之有购房时开放商不成文的“承诺”，不少业主跃跃欲试。

小编以为，治理违建要多部门协作共管，对此类现象采取“动态监管”+“坚决拆除”+“违建重罚”的严厉手段，才能起到震慑的作用，必要时可与诚信体系链接，让此类违法行为彻底得到遏制。同时，地产项目在规划和审批过程中，职能部门应当对屋顶等可能存在违建的区域，从根源上进行彻底把关，比如要求顶层面必须建成“坡屋形”，这样才有可能杜绝顶楼业主违建。