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降了！淮安“房奴”速看....

转载 xm 于 2023/01/03 16:09:10 发布 IP属地：未知 来源：你好淮安 作者：你好淮安 31520 阅读 0 评论 1104 点赞

12月20日中国人民银行发布了2022年最后一次LPR报价利率，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
据了解，执行LPR之后，房贷利率每年调整一次，大部分是以12月公布的LPR报价利率，作为下一个年份全年的房贷利率执行。
2022年央行总共三次下调5年期以上LPR，共下调了35个基点，分别为：
2022年1月20日，5年期以上LPR从4.65%降至4.6%，下调5BP；
2022年5月20日，5年期以上LPR从4.6%降至4.45%，下调15BP；
2022年8月22日，5年期以上LPR从4.45%降至4.3%，下调15BP。
也就是说，对于选择LPR浮动利率的购房者来说，1月1日后再还房贷，房贷利率将下调0.35个百分点。
2023年房贷利率即：
5.88%-0.35%=5.53%

此前，不少购房者的首套房利率为5.88%，2023年将降为5.53%；如果你的利率不是5.88%，可按你的利率-0.35%得出你的2023年利率。

PS：如你转换LPR时选择了固定利率，将不会有此变化；如未到银行利率调整日也不会有此变化。

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