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金九银十如约而至。

疫情的爆发

双减的实施

楼市的调控频出

对二手房市场来说是一波不小的挑战

国家统计局曾在8月份发布《2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。表示70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

根据房源数据，我整理了淮安以下二手房源供以参考:

从参考的价格来看，二手房在急剧降温。

从政策实施后看，确实对二手房市场的波动较大。

其中良好地段的小区、学区房都在调控范围。

星雨华府:位于清江浦区，9月份二手房均价18512元/m²,环比上月下跌2.77％

融侨观邸:位于水渡口，9月份二手房均价12895元/m²,环比上月下跌0.67％

金辉天鹅湾:位于淮阴区，9月份二手房均价12338元/m²,环比上月下跌0.36％

茂华国际汇:位于清江浦，9月份二手房均价15355元/m²,环比上月下跌1.80％

河畔花城:位于清江浦，9月份二手房均价12253元/m²,环比上月下跌1.60％

疫情后，房价尤其是二手房涨幅的波动较大，从安居客上得数据来看，淮安9月开头房均价10670元/m²,8月二手房均价10665元/m²,环比上月上涨了0.05％，同比去年同期上涨16.40％，总体上与上个月较为接近。

依然故我，好像是对这一现象的最好解释。

而二手房的急降出售，却不在少数，二手房的稳定性对市场房价的巩固性起到了至关重要的作用。每一个人都是这个时势的参与者。

让我们静待花开。

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