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庆幸还是憋屈?淮安一问题楼盘交付后,买房人心里五味杂陈…
交付!原本是一件开心的事情,但延期交付,甚至多次延期交付,就成了一件郁闷的事情!
不过好在最终还是交付了,买房人辛辛苦苦赚的血汗钱没有打水漂,可交付质量却又不尽如人意。
那么买房人是庆幸没烂尾,将就住进去,还是继续为交付质量差憋屈而继续维权?
这不,近日淮安就出现了这样的事情,一家多次陷入烂尾传闻的项目—福晟乾隆御景交付了23、25号楼。
如今该小区当时的买房人就面临着这样尴尬的境地!
多次停工延期,一度被传烂尾!
“问题”楼盘钱隆御景终于交付了……
说起来真是一把辛酸泪,福晟钱隆御景相信大家不会陌生,在2021-2022年是多次延期交付,受到不少人的关注。
当时因福晟集团的爆雷,支付不起施工方的资金,项目屡次停工,甚至曾一度陷入烂尾传闻!
◎2021年报道
特别是后期栋楼一直都是拖拖拉拉的施工,交付时间无法保证。据小编了解到,钱隆御景四期十几栋楼基本都延期了很久,最长可能超过了两年时间!
◎2021年年底停工后实拍
根据业主提供的最后几栋的购房合同,钱隆御景四期中的23、25号楼原定在2021年年底左右交房,然而却让买房人等到了2024年!
◎本次交付的23、25号楼
好在经过社会各方的努力,福晟钱隆御景的房子基本全交付了!
虽然等了很久,但结果依然是好的,不过当买房人满怀欣喜前去拿房后,心里顿时又五味杂陈!
因为交付的质量实在不敢恭维,相当勉强,现场有业主跟小编吐槽:“没办法,能住就行了,如果烂尾了就啥都没了”。
具体的交付情况咋样,大家一看便知!
交付敷衍,问题不少,但勉强能住!
是庆幸?还是继续维权?
首先是外观方面:整体的颜值欠佳,绿化敷衍,地面也不干净,灰尘很重。
还有社区中公共配套,确实很敷衍,损坏生锈的滑梯和以及“小土堆”构成了该小区的娱乐场地。
再者就是房子的质量,只能说框架问题不大,然后处处是小毛病,还是那句话:住是没问题,不过其他就…
交付的楼栋有很多地方窗户还没有装↓
甚至房子内部也有一些质量问题,比如这个门框↓
小编现场也咨询了业主,水电是正常的,装修一下可以住。
在单元入户口小编发现还有配电箱乱搭,地面比较脏的情况。
另外在小区中还有不少细节也存在问题,都有着安全隐患,甚至有地方门还没装,只用碎料布遮挡。
很显然!钱隆御景这两栋楼的交付很勉强,很多地方根本达不到标准要求。不过好在最基本的水电、消防还算正常,只能说凑合能住。
不知道拿房的业主看到这样的居住环境,和自家房子中的一些瑕疵作何感想。
也许不少业主是庆幸的,自我安慰能拿房可以住就行了,还能奢求什么?尽管这与当时购房的预期落差很大。
或者是,有愤懑的业主还会找开发商讨要说法,维护自己的权利,并要求开发商支付逾期的违约金!
不管怎么说,钱隆御景四期的“延期、停工、烂尾”等一系列的问题已经被顺利解决了,剩下的事情也只能是慢慢去解决,随着时间的推进,小编希望都能往好的方向发展。
“保交楼”成效显著!
淮安这两年不少问题楼盘被顺利处置优化!
说到问题楼盘被处置化解,淮安这两年确实是成效显著,有不少之前一直被诟病的烂尾盘重启上市,为下一步整个淮安楼市企稳向好奠定良好基础。
比如曾经的烂尾楼润城一品,在2021年被接手,如今案名为宝景时光里,目前正在持销中,虽然去化较慢,但是已经复工开建,前期业主拿房有望。
◎宝景时光里
还有海润枫景佳苑,项目因原开发商深陷经济纠纷在2017年被查封,此后一直搁置,直到2021年下半年,在清江浦区官方的努力推进下,项目成功被淮安嘉荣房地产开发有限公司接手。
如今该项目也算是老盘重启,价格也十分的优惠。
还有淮海青年城二期,2020年开发区有关部门成立了问题楼盘专项治理领导小组,对区域内“问题楼盘”进行处置化解,其中就包括淮海青年城。
2021年12月,该项目二期重启后首次开盘,淮海青年城二期走上重启正轨,目前也是准现房在售。
◎淮海青年城
以及在2023年9月份,之前的烂尾项目天元阳光苑也传来好消息,停工10年后顺利重启!
◎天元阳光苑效果图
另外在商业方面,之前搁置的尚都汇三期和华尔街商业体均有被接手的消息传来,并且据了解已有机器进场复工!
目前还未妥善解决的比较知名的是徐杨板块的烂尾盘君悦澜湾,虽说已经被接手更名为紫宸华府,但被接手后却拖了一两年还没开盘,有小道消息称,该项目有可能再次易手。
还有就是鼎鼎大名的雨润中央新天地广场,虽然在2022年4月份,中建四局接手后一直都有重启的消息,不过至今复工的迹象并不明显。
◎拍摄于2024年2月份
不难发现,在政府领导以及各方的努力协调下,淮安的问题楼盘正在逐步的被解决。助力房企复工复产,尤其是在“保交楼、保民生、保稳定”成为当下房企重中之重,有利于推动房地产市场平稳发展,提振市场的信心!
小编也希望淮安楼市未来能够平稳有序的进行,不再出现类似上面这些问题楼盘,大家有什么想说的,欢迎留言讨论。