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购房须谨慎!市区一房产中介伪造房产证 诈骗近百万
“警察同志,我女朋友把我支付宝里的9万多块钱转走后跑了。”前不久,绍兴市越城区斗门派出所接到市区一理发店老板王先生报警称,其女朋友沈某趁他没注意在用他手机的时候,偷偷把支付宝里的钱转走了,甚至还借了不少贷款,然后就人间蒸发了。
接报后,民警立即对案件展开了调查并在杭州萧山将沈某抓获归案。沈某也对自己盗窃的事实供认不讳,可是正当民警以为案件已经侦破的时候,几家房屋中介公司和几个购房者却先后找上了门。
“警察同志,就是这个女的,用假的房产证欺骗我们,骗取我们买房子的定金!”几天后,斗门派出所接到好几个报警,都是关于这个沈某。经过民警的缜密侦查,嫌疑人沈某的其他不法行径也终于浮出了水面。
在受害人的指证下,沈某终于道出了实情。据沈某交代,从今年年初开始,自己染上了网络赌博,刚开始还赚了一点,后来却越输越多,就像无底洞一样,直到把自己的积蓄全输光了。可是这时沈某仍没有选择悬崖勒马,而是为了翻本,利用职务之便走上了诈骗这条不归路。
原来,沈某的身份是房屋中介,和几个朋友合伙开了一家中介公司。沈某手头上也有几套房源信息,都是户主委托沈某进行招租的,房屋的具体信息沈某可谓了如指掌,急需用钱翻本的沈某就打起了这几套房子的主意。
沈某先是买来了假的房产证,把手头上房子的信息都照实填了上去,但是在户主名字这一栏却改成了自己的名字。并在网上私刻印章,盖章后把假的房产证做的和真的一样。为了保险起见,沈某还私自伪造了不动产登记查询证明。万事俱备后,沈某就把房子挂到了好几家网站进行出售。
由于沈某给出的价格合理,出具的证明也齐全,很快,就有好几家房屋中介联系上了沈某。
“对对对,我家里有人生病了,急需用钱,所以价格也稍微便宜点。”沈某对外谎称家人得病,急需出售房屋。没过几天,就有购房者要求实地看房,这当然没有难倒“机智”的沈某。因为沈某本身是中介,户主也委托沈某招租,沈某身上有房子的钥匙也不足为奇。

看完房子后,购房者和房屋中介往往都会信以为真,表示对房子很满意,可是在定金方面沈某却狮子大开口,“我这房子比别人的可便宜多了,所以在定金方面就要多收一些。”有些购房者由于买房心切,只能妥协交付巨额定金,有的15万,有的20万。沈某拿到钱后就又去网络赌博,骗来的钱不到一个月又输光了,最多的时候一个月输了18万。钱花光了,着了魔的沈某就用同样的方式接着去骗下一个,周而复始,甚至把同一套房子出售给好几个人。骗到最后,为了能弄到钱,沈某就连男友的9万元积蓄都不放过,还不惜让对方背上网贷债务。
据了解,自今年4月份以来,沈某用伪造房产证的方式一共诈骗5人,涉案价值近百万元。由于还没有到交房时间,购房者和房屋中介都还被蒙在鼓里。直到沈某被捕,才恍然大悟,纷纷来所报案。
目前,嫌疑人沈某已被依法刑事拘留。案件还在进一步办理当中。


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