有人一直纠结自己总被平均掉，感觉自己家的人均面积根本没有39平米。 但不管你有没有达到这个标准，总量上都已经包括了你。

非官方数据有拿城镇人口数与人均居住面积做出测算，得出城市房子的总数为3.6亿套，足够满足16亿人口居住。

这么多的房子乍一听有点吓人，楼市似乎已经进入存量房时代，现有的商品房数量已远超过市场的需求量。 但我们14亿人口中，无房的却大有人在，甚至超过50%。原因其实很简单——房子只掌握在一部分人手里。

关于这些“囤而不住”的房子，占房屋总面积的比率，也就是住房空置率，不同的统计机构计算出了不同数字。 （目前，在国际通用标准下，房屋空置率水平正常在5%-10%，供需基本平衡，10%-20%为危险区间。 ）

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