今日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草 案中，删去了现行土地管理法中关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或征为 国有的原集体土地的规定；对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法 登记的集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或个人使用。在我 国，集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。而此 次修正案草案明确了经营性建设用地入市条件及管理措施，其使用权的最高年限、登记等， 参照同类用途的国有建设用地执行。草案一旦通过，农村集体经营性建设用地的出让、租 赁、入股，将实行与国有土地同等入市、同权同价。按照现在新规来说以后小产权房可以和 国有土地同等入市、同权同价，这也是小产权房的春天到来~！