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淮安市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 淮安市本级工挂[2022]7号
经 淮安市 人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | ||||||||
| 2022GG0018G01 | 工业园区盐都路北侧 | 1614 | 工业 | 1≤容积率 | 40≤建筑密度 | 绿化率≤12 | 50 | 10 | 44.22 | 2 （万元） |
| 2022GG0019Y08 | 淮阴区飞耀路东侧、盐河路北侧 | 81336 | 其它 | 1≤容积率≤1.50 | 40≤建筑密度≤55 | 15≤绿化率≤20 | 50 | 300 | 1490 | 2 （万元） |
| 2022GG0020K02 | 开发区开源路西侧、新竹路南侧 | 103935.40 | 工业 | 1.10≤容积率 | 40≤建筑密度 | 10≤绿化率≤15 | 50 | 630 | 3138.85 | 2 （万元） |
| 2022GG0021K03 | 开发区开源路西侧、台南路北侧 | 20187.10 | 工业 | 1≤容积率 | 40≤建筑密度 | 10≤绿化率≤13 | 50 | 130 | 609.65 | 2 （万元） |
| 2022GG0022K04 | 开发区南马厂大道西侧、王高路北侧 | 183034.50 | 工业 | 1≤容积率 | 40≤建筑密度 | 10≤绿化率≤13 | 50 | 1130 | 5600.86 | 2 （万元） |
| 2022GG0023G02 | 工业园区淮盐路西侧、实联大道北侧 | 31157 | 工业 | 0.70≤容积率 | 40≤建筑密度 | 绿化率≤12 | 50 | 180 | 866.16 | 2 （万元） |
| 2022GG0024P04 | 清江浦区500KV高压线绿化带南侧、西安路绿化带东侧 | 44789 | 其它 | 1≤容积率≤1.60 | 40≤建筑密度≤55 | 绿化率≤20 | 50 | 490 | 2414.13 | 2 （万元） |
| 2022GG0025P05 | 清江浦区500KV高压线绿化带北侧、韩侯大道绿化带南侧 | 36633 | 其它 | 1≤容积率≤1.60 | 40≤建筑密度≤55 | 绿化率≤20 | 50 | 400 | 1974.52 | 2 （万元） |
1、编号：2022GG0018G01
建设内容：总建筑面积8562平方米，其中包括办公业务用房，辅助用房。仓库，车间，消防泵房，变电所，门卫站。
投资强度：11000
办公与服务设施用地比例：7%
2、编号：2022GG0019Y08
建设内容：新建单层物流库A-1（含工具间夹层、雨棚）、单层物流库A-2（含工具间夹层、雨棚）、门卫及设备用房等，总建筑面积46152.05㎡。
投资强度：30000
办公与服务设施用地比例：7%
3、编号：2022GG0020K02
建设内容：项目总建筑面积约12万㎡，主要使用设备包括注塑机、空压机和集中供料、软包装机、检测设备等，项目建成后可达年产6万吨包装新材料的生产规模。
投资强度：100000
办公与服务设施用地比例：7%
4、编号：2022GG0021K03
建设内容：项目计划总建筑面积约16500㎡，主要使用馈能式对拖台架、大功率直流源、电阻性负载箱、水负载、六轴机器人等设备，建成后达到年产2000套大功率高效电力永磁推进及储能装备的生产规模。
投资强度：13000
办公与服务设施用地比例：7%
5、编号：2022GG0022K04
建设内容：项目总建筑面积约22万平方米，主要生产高端装备、汽车零配件及相关配套设施，建成后达到年加工25000吨机械零部件市委生产规模。
投资强度：150000
办公与服务设施用地比例：7%
6、编号：2022GG0023G02
建设内容：新建吡蚜酮生产装置、氢气长管托车站、吡蚜酮罐区（含原罐区改造）、固废弃等建构筑物约5500平方米，并对尾气焚烧装置（TO）、污水处理站及公用工程进行适应性改造；项目建成后，可形成年产1000吨吡蚜酮（折100%）的生产能力。
投资强度：21000
办公与服务设施用地比例：7%
7、编号：2022GG0024P04
建设内容：总建筑面积约14.5万平方米，主要建设内容为：电商物流服务综合楼，物流仓库，仓储物流分拨用房及配套附属设施。
投资强度：22000
办公与服务设施用地比例：7%
8、编号：2022GG0025P05
建设内容：总建筑面积约14.5万平方米，主要建设内容为：电商物流服务综合楼，物流仓库，仓储物流分拨用房及配套附属设施。
投资强度：18000
办公与服务设施用地比例：7%
[其他需要说明的宗地情况]
2022GG0024P04号、2022GG0025P05号地块竞得人在签订土地出让合同前，须与清江浦区政府签订投资发展监管协议。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外符合项目投资行政主管部门准入产业类型的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年04月27日至 2022年04月28日，到 网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市本级 国有建设用地使用权网上交易系统(http://www--landha--com.proxy.zrzy.jiangsu.gov.cn ) (以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年04月29日 起至2022年05月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年05月06日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国有建设用地使用权网上交易系统（www.landha.com）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2022GG0018G01； |
2、地块编号：2022GG0019Y08； |
3、地块编号：2022GG0020K02； |
4、地块编号：2022GG0021K03； |
5、地块编号：2022GG0022K04； |
6、地块编号：2022GG0023G02； |
7、地块编号：2022GG0024P04； |
8、地块编号：2022GG0025P05； |
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市自然资源和规划局所有者权益和开发利用处913室(淮安经济技术开发区厦门路6号)
联系电话：0517-89000637、0517-89000960
联 系 人：刘碧波，戴涛
开户单位：淮安市自然资源和规划局
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
2022-04-07
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