作为民生的基础，教育早就被称作是最好的投资。

拥有优质教育资源加持的“学区房”无论在什么样能级的城市中，都是楼市中“金字塔”般的存在。

也正因如此，虽然如今楼市的观望情绪仍然强烈，但在轰轰烈烈的招生季中“学区房”市场却异常火爆…

01

而说到淮安教育整体都很强劲的板块，生态新城不得不提！

尽管板块相对比较年轻，不过由于坚持“学在新城”的区域定位，该板块的教育资源实力，却不容小觑。

早在2015年，生态新城就定下目标，要打造基础教育高地，在全市率先实现全域优质教育资源均等化。

在确立了目标之后，板块对于教育高地的推进也是十分积极。

2020年，生态文旅区领导在接受媒体采访时，再度提到深入推进交通枢纽和教育高地打造。

正因为自上而下的强力推进，年轻的生态新城，相对于老城区虽然起步晚，但在教育方面却是成果丰硕。

“十三五”期间，淮安生态文旅区党工委、管委会始终坚持教育优先发展战略，累计投入26亿元，建成中小学校幼儿园17所。

据“十四五”规划，生态文旅区将立足规划发展新定位、新要求，始终坚持教育优先发展战略，持续做强“学在新城”品牌，着力构建更加优质均衡、更具内涵特色、更好满足需求的高质量基础教育体系。

这些年的持续推进，生态文旅区的教育新格局正在逐渐形成！

硬实力方面，除了淮中新城校区、实小新城校区以及文旅区实小、新城开明（一开）等区域教育配套的“元老”之外，还有一批全新教育配套，迅速落地！

就在今年，生态新城核心片区的云林路中学便正式投入使用。

◆云林路中学规划效果图

据梳理，这些年生态新城还有如，福地路小学、山阳湖小学、枚皋路小学以及第二开明、第四开明、文旅区第二实小等多所教育配套先后投入使用。

据此前规划，未来生态新城还将新建包括，文旅区第三开明、海天路小学等新校，教育高地将进一步被激发。

单从新建学校的数量就不难看出，生态新城对于“学在新城”的品牌有多么重视！

在软实力方面，重视优质教育资源的集团化、均衡化工作。

据前不久发布的《生态文旅区2023年中小学招生工作》文件，文旅区开明中学、第二开明中学和第四开明中学三所学校与淮阴中学新城校区实行淮中教育集团统一管理，资源共享、教师互派、文化共建。

而文旅区实小等四所小学同样与实小新城校区实行实小教育集团统一管理，资源共享、教师互派、文化共建。

通过对域内学校的集团化统一管理，自然也保证了优质教育资源得以在板块内共享。

而清一色的“淮中、开明系”，在整个淮安教育资源配套中的分量十分明显。

也正是由于“硬实力”+“软实力”的齐头并进，近年来生态新城也成了淮安主城名副其实的教育高地。

如今整个生态新城已经有，1所高中、4所初中、9所小学、11所幼儿园已招生办学，在校学生超3万人。

教育配套无论从密度看，还是质量看，都能够占据主城前列。

嫁接最好的教育资源，造就最密集的实力学校，“学在新城”无疑成了淮安主城一张“亮眼”的教育名片。

02

也正因为整个板块的教育资源实力强劲且均衡，每年中考分数出来之后，生态新城总有学校被提及。

而最近，笔者就在一个本地的群聊中得到一条小道消息称，今年新城一开的中考成绩非常不错。

甚至还有网友贴出了喜报，称该校今年淮中录取人数全市第三，最高分高达746分，其中700分以上79人，680分以上有143人。

伴随着小道消息的不胫而走，生态新城开明究竟如何？也引发了讨论。

从前些年坊间流传的喜报看，新城开明自2019年有毕业班以来，成绩一直稳居前列。

2019年，该校第一届毕业班中考，参考人数仅有230多人中考，却考出了82个700分以上，实力可见一斑。

而从其官方发文中，我们对新城开明的教学质量有了更加肯定的认识！

2022年5月的一则推文显示，截止当时新城开明中学教师共获得省部级表彰的达32人次，市级表彰的247人次，区县级表彰的291人次。

今年3月，该校再度被评为2021-2022学年度初中教育教学先进单位。

这也是自2019年该校有初三毕业班以来，连续四年获得市初中教育教学工作最高奖项！

据了解，新城开明占地103亩，总投资3亿元，是淮阴中学教育集团的核心成员之一，其与淮阴中学实行“六个统一”管理，学校坚持“高起点、小班化、精品化”办学模式，这些年办学成绩也十分斐然。

据悉，该校办学规模为初中18轨54个班级。校园开阔优美，配套设施完善。

03

优质教育配套对于板块的加持，作用不言而喻。

毕竟教育是民生的根本，也早就被称作最好的投资！

无论社会如何变，有钱人依然砸下大量资源投资孩子的教育。而教育高地生态新城的学区房，就成了疲软市场下，抵御风险的硬通货。

当然，在学区房的价值排名中，与学校的距离是影响其价值的重要因素。不信看看当下，淮安“顶级”学区房的房价就能看出端倪。

由于位置近距淮中新城校区，因此，此前很长一段时间虽然是“单学区”，但占据了位置优势的梧桐公馆二手房价也一直略高于绿地世纪城等小区。

最近，笔者在翻看地图时偶然发现，在生态文旅区开明中学附近也有一家在售新盘，有着与梧桐公馆异曲同工的优势。

这个项目就是新城睿园！其位于新城开明中学与新淮高级中学两所学校之间。

而从今年公布的淮安普通高中录取分数线看，新淮高级中学的分数线为706，是仅次于淮阴中学的存在。足可见该校的“含金量”。

◆新淮高级中学分数线

在教育集团化、均衡化持续强力推进的这些年，生态新城凭借着板块整体强劲的教育实力，真正的打造了一块教育高地。

而抓住了硬核教育资源的红利，也让生态新城当仁不让的成为淮安楼市的“顶流”板块！

如今，“一开”成绩优异，发挥稳定，生态新城板块无疑又火了…

对此，你有何看法？欢迎评论区留言表达观点。