最近，淮安楼市风云变幻，房价大洗牌，在许多购房者准备买一手房，坐等升值的时候，二手房却悄悄杀出一条血路！

剧情反转！二手房房价涨势汹汹！

在淮安房价通告中，二手房均价在16616/㎡  ，比上月环比增长0.69%，其中3月最低，6月最高。

在淮安，有些人觉得买二手房没面儿，太掉价，但还有一些人，嗅到了商机。据网上相关统计数据，清江浦区华城小区，有套二手房5.8万/㎡成交！

二手房成交价突破5字开头！

淮安二手房房价将迎来黑马时代！

01

均价11616/㎡，高出市场价4万！二手房新房明争暗斗！

平均价格42275/㎡，要知道，前地王水沐钟秀的房价才8901/㎡， 二手房房价高出其33374/㎡。

由于种种原因，很多人在外地打工，漂泊无依。人对归属感的需求变得越来越大，拥有一套房子，比什么都现实。但是因为开发商宣传力度大，许多购房买房时只注意新开的楼盘。

其实，二手房猛料十足，不失为一种选择。

拿荷花园小区来说，周边配套堪称业内顶流：教育配套:淮阴开明中学，青浦小学。医疗配套:八二医院、妇幼保健院。商业配套:联盛广场、财富广场、府山时代广场，美食街。

更绝的是，周边以里运河文化长廊为轴，各种公园为翼，打造了一个绝美的环境生态圈。

除此之外，有些二手房的价格还很实惠。

这必然会带来一大批农民工，农民工数量庞大，是二手房的支柱人群，一般为农村户口。人有三需:吃，喝，住。少一样都不行。

如果农民工没有固定居所，工作态度持续低迷。人一烦躁，就容易失控。农民工很大程度上会暴动。

不得不说，二手房很好的平衡了社会不同圈层的关系。

有着庞大的基数支持，优越的配套，虽然国家目前限贷，但相信未来二手房房价的发展不会差！

02

瞬间入住，感官升级

不管你是结婚，还是安居，选择二手房能瞬间拎包入住，完全不用考虑装修、三通、以及甲醛问题。

尤其是给父母住的房子，老人都有念旧情结，他们最怕孤独。二手房很好的解决这一问题:周围配套成熟，有公园，老人乐园等。

相反，一些新房位置偏僻，方圆十里人烟稀少，年轻人都住不惯，别说老人了。

时光如梭，爸爸妈妈上了年纪，我没有很高的工资，也没有很强的人脉，

买了一套二手房中等户型，那天我把钥匙交给他们，妈妈扭头不看我，我知道，她的眼里有眼泪，爸爸笑了，头上的白发那么显眼……

二手房，不仅有过硬的现实基础，还具有浓浓的人情味。

不管怎样，二手房房价正在刷新楼市天花板。

那些说二手房不好的淮安人，你们真的看错了！

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